Denna lilla lantbruksfastigheten ligger i ett naturskönt och lugnt område, med enskild väg fram till gården. Fastigheten omfattar cirka 3 hektar mark som ligger i direkt anslutning till byggnaderna, vilket ger en öppen känsla och god översikt över omgivningarna. Mangårdsbyggnaden har fem sovrum, kök, vardagsrum och badrum och erbjuder en klassisk gårdsmiljö med stora möjligheter att anpassa efter behov. På fastigheten finns även en enklare lillstuga, där det finns möjlighet att bygga en mindre lägenhet, samt en vedeldad bastu för avkoppling. Ladugården har tre boxplatser för häst, och på taket sitter solpaneler som årligen producerar cirka 9 000 kWh. Byggnaderna är i behov av viss renovering och underhåll, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel på gården. Fastigheten ligger inom gångavstånd till Lena skola, som tar emot barn från förskoleåldern upp till årskurs 6, och här finns även en sporthall. Med bil tar det cirka 10 minuter till både Alingsås och Vårgårda, vilket gör det möjligt att kombinera lantlig miljö med närhet till service och kommunikationer. Välkommen med intresseanmälan!

Välkomna till Mardal och Nordgård 1och denna fastighet med hästanläggning i toppklass. Under årens lopp har nuvarande ägare lagt sin själ i att transformera den gamla bondgården till dess nuvarande form. Här finns Stall med 15 stora boxar och nyinstallerad solcellsanläggning, två lösdrifter varav en även innehåller ytterligare fem boxar, ridhus med 21x63 m. ridbana (sand) om 30x 67, terrängbana, trav och galopp-spår om 1450 m. samt 600 meter skogsslinga, samt skritt-maskin. På fastigheten finns också ladugård, maskinhall med isolerad verkstad samt bostadshus, även här är standarden mycket god! De 23 hektaren fördelar sig på ca 4 ha väldränerad betesmark i anslutning till gårdscentrat, 8,6 ha åker där eget foder rpodcueras med hjälp av maskinstation, samt ca 6,1 ha skogsmark vilken till stor del utgörs av ungskog och innehåller ett totalt virkesförråd om ca 400 m³sk. Nuvarande ägare har också arrenderat ca 6 ha betesmark av närmsta grannen. Sammantaget en mångfacetterad hästsports-anläggning med en imponerande välskött byggnads massa, såväl på verksamhetsnivå som privatbostad. Bostadshuset är besiktigat av Anticimex och överlåtes med dolda-fel försäkring. Kontakta oss gärna vid frågor, välkomna på visning !

Ytterst välskött och charmig mindre gård om ca 8 hektar, vackert belägen i lugna och natursköna omgivningar i utkanten av Larv. Fastigheten erbjuder en kombination av åkermark och skog med ca 6 ha åkermark och ca 2 ha skogsmark – perfekt för dig som söker lantligt boende med möjlighet till mindre djurhållning, odling eller bara gott om utrymme. Enplansvilla uppförd 1977 om 4 rum och kök samt hel källare. Entréplanet inrymmer en välkomnande hall, smakfullt Vedumkök renoverat 2006 samt ett trivsamt vardagsrum i vinkel med generösa ytor för både matsalsmöbel och soffgrupp. Vidare finns tre bra sovrum samt badrum och gästtoalett. I källarplanet finns en klassisk gillestuga, tvättstuga med dusch och bastu i direkt anslutning, pannrum samt gott om förrådsutrymmen. Uppvärmning sker via luft/vatten-värmepump. Fiberanslutning finns installerad. Inglasat uterum samt en trälagd altan med härlig kvällssol. Trevlig och välskött trädgårdstomt med köksträdgård, växthus och ett charmigt lusthus. På fastigheten finns även ett plåtklätt uthus med traktorgarage samt goda förrådsmöjligheter. Larv är en lugn och trivsam ort belägen ca 17 km från Vara, mitt i en gammal kulturbygd omgiven av slättlandskap, skog och slingrande åar. Orten passar både yngre och äldre. År 2020 uppfördes en ny förskola och skolan renoverades 2022 (årskurs 3–6). I östra delen av Larv finns Hedensborg med flera fotbollsplaner och goda fritidsmöjligheter.

Fastigheten på Nolviksvägen 42 erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en större sammanhängande markareal med stor utvecklingspotential, belägen i attraktiva Björlanda. Här bor man i ett lantligt och rofyllt område med närhet till Björlanda Kile och dess vackra kust- och naturområden, samtidigt som service, kommunikationer och Göteborgs stad finns på bekvämt avstånd. Den totala arealen uppgår till cirka 8 hektar, varav omkring 5 hektar utgörs av brukbar åkermark. Den generösa och väl samlade markarealen skapar goda förutsättningar för jordbruk, bete, djurhållning eller hobbyverksamhet, men öppnar även upp för alternativa användningsområden. Fastighetens storlek och utformning kan ge möjlighet till framtida avstyckningar eller kompletterande bebyggelse, i den mån gällande planer, tillstånd och myndighetsbeslut medger detta. På fastigheten finns ett mindre bostadshus som kan nyttjas som permanentboende, fritidsbostad eller som bostad i anslutning till verksamhet. Huset utgör en praktisk bas och kan vidareutvecklas efter köparens egna önskemål. Därutöver finns en ladugård med tillhörande ekonomibyggnader som lämpar sig väl för förvaring, djurhållning, verkstad eller annan yteffektiv verksamhet. Det naturnära läget i Björlanda, med närhet till Björlanda Kile och dess kustnära miljöer, bidrar ytterligare till fastighetens attraktivitet. Här kombineras öppna landskap och lugn omgivning med goda pendlingsmöjligheter och närhet till stadens utbud. Sammantaget är Nolviksvägen 42 en fastighet med många möjligheter och en tydlig framtidspotential, oavsett om målet är ett lantligt boende, en verksamhetsfastighet eller ett utvecklingsprojekt med långsiktigt perspektiv.

ANBUD KAN LÄGGAS PÅ HUS OCH MARK VAR FÖR SIG. Välkommen Västtorp Bryngelsgården! Virkesrik skogsgård strax utanför Floby i Falköping kommun bestående av ca 61 ha skog och mark samt ett byggnadsbestånd med bostadshus och magasinsbyggnad. Bryngelsgården har varit i släktens ägo i mera än 100 år men nu är det dags för en ny köpare att förvalta denna trevliga skogsgård. Bostadshuset är i 1,5-plan och uppfördes 1890. Man har sedan löpande renoverat och förnyat huset till dagens moderna standard och på de ca 180+32 kvm finns entréhall med trapp till övre plan, äldre badrum med badkar, vardagsrum, stort lantkök med matplats, groventré och tvättstuga finns i anslutning till köket. Vidare finns ett kontor som även kan användas som ett extra sovrum, sovrum samt den stora salen med plats för de stora sällskapen. På övre plan finns möblerbar trapphall, två sovrum, badrum från 2007 med dusch och toalett. Sist, men inte minst, finns en stor kallvind med många möjligheter som hobbyrum, förvaring eller så kan flera sovrum byggas om behov finns. Runt huset finns en stor trädgård med grönytor, stor köksträdgård för den odlingsintresserade samt ett stort trädäck för härliga grillkvällar. Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns under ”Dokument & Länkar”. Av ekonomibyggnader finns en magasinsbyggnad som tidigare var med stall men som idag inrymmer cykelförråd, förrådsrum, f.d. stalldel med verkstadsdel och förvaring samt ett stort förrådsloft. På taket finns en solpanelsanläggning från 2023 som täcker en del av gårdens energibehov. Elbilsladdare finns. Marken om totalt ca 61,3 ha finns på ett större huvudskifte om ca 59,6 ha och ett mindre utskifte om ca 1,7 ha 800 m NNE om gården. På de båda skiftena finns ca 8,7 ha inägomark varav ca 7,7 ha är åkermark och ca 1 ha är betesmark. Enligt skogsbruksplan från november 2025, och uppmätning på fastighetskartan, uppgår den produktiva skogsmarken till ca 43,3 ha, impediment till ca 5,6 ha samt övrig mark till ca 3,7 ha. Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till ca 10 700 m³sk varav ca 8 700 m³sk är i avverkningsbara klasser. Ca 50 % är slutavverkningsmogen skog i klass S2. Skogen är mycket välskött med ett litet åtgärdsbehov och en bra skogsväg genom fastigheten ger goda drivningsförhållanden. Komplett skogsbruksplan finns under ”Dokument och länkar” längre ned på sidan. Jordbruksmarken är utarrenderad på ett skriftligt nyttjanderättsavtal som löper till 2030-12-31. Jakten är fri köparen på tillträdesdagen. Fastigheten ingår i Lidans Älgskötselområde och ingår f.n. i Västtorps Älgjaktslag. Fiskerätt i samfällt vatten i ån Lidan som gränsar intill fastigheten. Fastigheten säljs via anbud med en prisidé om 12 000 000 kr. Anbud skall vara mäklaren tillhanda senast söndag 29 mars 2026. Anbudsblankett finns under "Dokument och länkar". Om flera anbud har inkommit kan förhandling komma att hållas med anbudsgivarna. Säljaren har fri prövningsrätt. Anbud kan läggas på hus och mark var för sig. Visning av fastighetens byggnader sker torsdag 5 mars kl.16:00 – 17:00. Mäklarens visningspresentation börjar kl.16:30. Markerna besiktigas på egen hand enligt allemansrätten. Använd gärna www.minkarta.lantmateriet.se för egna kartstudier över området. Västtorp Bryngelsgården ligger strax utanför Floby utmed vägen till Herrljunga. I Floby finns livsmedelsbutik, affärer, pizzeria och till Floby station är det knappt 5 min med bil. Härifrån är det frekventa avgångar till Stockholm (3:10 h), Göteborg (1:01 h), Falköping (8 min) och Skövde (28 min). Skola F-9 med fritidshem finns i Floby och i anslutning till skolan finns även sporthall, utomhusbassäng, fotbollsplaner och isbana. Floby har dessutom en aktiv samhällsförening som arrangerar en mängd olika aktiviteter. Till Falköping är det 1,5 mil, till Skövde ca 5 mil och till Göteborg är det ca 10 mil. Varmt välkommen att boka dig på visningen via vår hemsida lansfast.se (ej via Hemnet)!

Välkommen till Lilla Skedskamma 1 och den här gården vackert belägen mellan Dannike och Hillared, med närhet till både badplats vid Åsunden och Rammsjön. Bostaden är i behov av totalrenovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att bygga något helt eget efter sina önskemål. Fastigheten består av boningshuset, en ladugård samt en stuga som på sin tid använts som syfabrik, fem hektar mark, en liten damm med brygga och tillhörande friggebod. Boningshuset är i stort renoveringsbehov. Friskrivningsklausul föreligger och fastigheten övertas i befintligt skick. Välkomna på visning!

Varmt välkomna till Hultet Granhult 1, en gård med möjligheter i charmiga Ubbhult. Området ligger fint placerat med vacker natur och närhet till flera sjöar. Kungsbacka centrum nås på ca 25 minuter med bil, Göteborg på knappa 30 minuter och Borås på 30 minuter. Ubbhult samhälle erbjuder barnomsorg, mindre servicebutiker, stark gemenskap genom föreningsliv och bygdegård med aktiviteter samt en padelhall. Gården erbjuder en samlad gårdsbild med bostadshuset och stallbyggnaden i nära anslutning till varandra. Den grusade uppfarten ger plats för flera fordon och hästtransport eller b-kortslastbil. Direkt till vänster om infarten finns två redan stängslade hagar. För den som önskar mer betesmark finns potential att ge plats för det genom att avverka träd och frigöra mark för såväl hagar som ridbana. De två fastigheterna, som följer varandra, sträcker sig över drygt 1,2 hektar totalt. Stallbyggnaden har två stalldelar där den större har en längre stallgång med tre boxar på rad. Takhöjd ca 2,50 m. I stallet finns ett rum som kan nyttjas som foder- eller sadelkammare. Via en passage med dörr nås garaget som ger gott om plats för fordon och annat. En mindre carport utanför stallet låter hö eller ved förvaras torrt. Den andra stalldelen nyttjas nu som förvaring och verkstad men har två boxar som istället kan användas för hästhållning. Även här finns en gemensam foder- och sadelkammare. I stallbyggnaden finns en studiolägenhet som skapar möjlighet till generationsboende, gästboende eller för uthyrning. Ubbhult är ett hästtätt område med flera verksamheter som erbjuder ridhus och träning. Från gårdsplanen leds ni vidare till bostadshuset och trappan som går upp till altanen. Den väl tilltagna hallen ger gott om plats för garderober för förvaring av ytterkläder. I en alternativ planlösning hade hallen även lämpat sig som ett ytterligare sovrum. Golvet som har en rustik färgton kombineras med grå väggfärg. En passage med garderober leder vidare in i bostaden där badrummet är till vänster. Badrummet är inrett med ljus våtrumsmatta på golvet och mörka kaklade väggar. Här finns en duschkabin, tvättmaskin, wc-stol samt en vit kommod och spegelskåp som ger förvaringsutrymme. Köket är rymligt med plats för köksö eller köksbord. Skåpsluckorna på över- och underskåp är av lantligt stuk i klassiskt vitt. Bänkskivan går i en blågrå nyans i marmorerat mönster som kombineras med kakel med blommigt mönster. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus till rummet. I en alternativ planlösning flyttas köket till matsalen och det nuvarande köket blir till master bedroom. Vägg i vägg med köket finns matsal och sällskapsrum placerat. Sällskapsytan skapar fina möjligheter till möblering med såväl större middagsbord som soffmöbel, mediabänk och förvaringsmöbler. I den alternativa planlösningen har köket fått sin naturliga plats i öppen planlösning med matsalen och halvöppen planlösning till mediarummet. Låt era visioner bli verklighet! Sällskapsrummen är idag inredda med tapet med ett charmigt mönster i rosa ton. Med fönster i flera väderstreck får även dessa utrymmen ett härligt ljus. Från sällskapsrummet nås uterummet som förlänger vår och sommar. Duka upp långbord för en trevlig middag med familj och vänner. Via trappan i passagen når ni övervåningen där en ytterligare sällskapsyta välkomnar er. Möjligheter finns att nyttja ytan efter behov. Med en vägg kan ett kontor eller mindre sovrum få plats. Alternativt kan utrymmet nyttjas som ett mindre tv-rum eller hobbyrum. Till höger finns ett wc med wc-stol och handfat. Bostadens sovrum är väl tilltaget och rymmer en större dubbelsäng och förvaringsmöblemang. Praktiska kattvindar skapar möjlighet till ytterligare förvaring. Här bor ni på en charmig gård med närhet till vacker natur, ridvägar, flera större städer och kommunikationer. Från Källarbacken finns bussar till Landvetter, Göteborg och Skene. Bussen till Kungsbacka passerar bostaden och busshållplatser närmre hemmet finns att tillgå.

På en höjd med underbar utsikt över dalgången tronar denna charmiga gårdsfastighet på Hässleröd 717. När ni parkerat hemma på gården och kliver ur bilen hänförs ni av detta fantastiska läge. Här har ni en gård om ca 5 hektar som passar perfekt för de som älskar att prova livet på landet med sällskapsdjur. Här har ni idag en ekonomibyggnad som är väl tilltagen och erbjuder plats till det som passar era behov. Bostadshuset är ett vackert och karaktärsfullt trähus i klassisk stil, som andas historia, rymd och genuin gårdskänsla. Den ljusgula fasaden med vita snickeridetaljer och tak med två murstockar ger en välkomnande bohuslänsk atmosfär redan vid första anblicken. Invändigt möts du av generösa rum med högt i tak, vackra trägolv, tidstypiska foder och spegeldörrar. Här finns även flera fungerande kakelugnar och eldstäder som både värmer och skapar stämning. Planlösningen är luftig och inbjudande, med fina sällskapsytor där matsal och vardagsrum binds samman av charmiga detaljer och rikligt ljusinsläpp från stora fönster. Från matsalen når du dessutom en balkong med utsikt över det öppna landskapet. Köket är ljust och smakfullt renoverat i lantlig stil med vita skåpluckor, träbänkskiva och klassisk kakelsättning. Här finns gott om arbetsytor, förvaring och ett härligt ljus från två väderstreck – en naturlig samlingsplats i vardagen. På övre plan finns rymliga sovrum med karaktär, varav ett master bedroom med utgång till balkong och vidsträckt vy över omgivningarna. Hela huset är välhållet och varsamt uppdaterat med bibehållen charm, vilket gör att du som ny ägare kan flytta in och trivas direkt – eller utveckla vidare efter egen smak. Fastigheten erbjuder en stor och välskött trädgårdstomt där den vidsträckta gräsmattan bjuder in till lek, spel och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för barn att springa fritt eller för hundar och andra djur att njuta av öppna ytor. På den soligaste platsen av tomten ligger ett fantastiskt poolområde, komplett med glashus och soldäck – en plats som blir magisk under sommaren för svalkande dopp, lata dagar och minnesvärda kvällar i goda vänners lag. Till fastigheten hör även ekonomibyggnader som ger fina förvaringsmöjligheter och potential för exempelvis stallplatser, verkstad eller annan verksamhet. Tomtens ytor lämpar sig väl för både odling, djurhållning eller för den som vill skapa en mindre hästgård. Ni finner även en egen sötvattendamm med inplanterad fisk. Som en extra möjlighet finns även chansen att förvärva den intilliggande fastigheten som ägs av samma ägare. Vid en smidig affär kan båda fastigheterna köpas tillsammans, vilket ger ett ännu större markområde och fler utvecklingsmöjligheter. Hässleröd är det perfekta området för dig som söker både närhet till centrum och goda pendlingsmöjligheter, men samtidigt vill bo i naturnära miljö med cykelavstånd till havet. Till Uddevalla centrum tar det ca sju minuter, där du finner tågstation, restauranger, handel och service. För större shoppingutbud ligger Torp köpcentrum och IKEA inom kort bilavstånd. Närmaste skolor är Sommarhemsskolan och Forshällaskolan.

Varmt välkomna till Hjälmrydsvägen 22 och en hästgård som erbjuder komfort och modernitet. Huset från Mjöbäcksvillan uppfördes 2022 och sträcker sig över 140 kvm med tre rymliga sovrum. Entrén som leder upp till huset är grusad och ger ett välskött intryck. Hallen är försedd med en praktisk skjudörrsgarderob som ger utrymme för förvaring av ytterkläder. Groventrén in till tvättstugan, på den andra sidan av huset, låter er ställa av ridskor, stövlar och kängor och erbjuder mycket förvaring för stalljackor och annat. Tvättstugan är försedd med en trevlig arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare som förenklar klädvården. Tillbaka i hallen tar det genomgående mörka golvet med golvvärme er vidare in i köket som präglas av detaljer med lantlig charm. Bänkskivan i ljus träton ger gott om arbetsyta och sträcker sig hela vägen i en mjuk U-form. Köket erbjuder mycket förvaring och vitvaror i rostfri stål genom kyl, frys, diskmaskin samt integrerad ugn och mikro. Utöver det är köket utrustat med spishäll och köksfläkt. Genom en öppen planlösning tar ni er sömlöst vidare in i sällskapsrummet där braskaminen värmer gott kalla höst- och vinterdagar. Via dubbeldörrarna med ljusinsläpp tar ni er ut till uteplatsen med utsikt över hagarna. Sällskapsrummet har högt i tak vilket ger en luftig känsla till rummet. Här ryms ett större matbord, soffmöbler, förvaringsmöbler och mediabänk. Master bedroom finner ni i anslutning till sällskapsrummet. Den väl tilltagna golvytan ger plats för en större dubbelsäng och förvaringsmöbler. Väggarna är tapetserade med en lugn tapet i mörkt beige ton. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljus. Vägg i vägg finns det stora badrummet med klinkergolv i brun-beige nyans som kombineras med släta väggar i beige. Badrummet har en snyggt badkar placerat framför två fönster med utsikt över de vackra betesmarkerna. Ta ett rofyllt bad medan hästarna idylliskt lunkar förbi utanför. Här finns även en dusch, stor kommod, förvaringsskåp och toalett. Bostadens andra badrum är inrett med klinkergolv i beige-grå ton och klassiskt vita kaklade väggar. Här finns en dusch, kommod i varm träton, toalett och handdukstork. Det andra sovrummet har ljust grå väggar som bryts av med en fondvägg med mjukt blomstermotiv i lugna toner. Rummet ger plats åt säng, skrivbord och förvaringsmöblemang. I det tredje sovrummet är väggarna mjukt ljusbeige och ljusinsläpp i flera väderstreck skapar en ljus atmosfär. Golvytan är väl tilltagen och rymmer en större dubbelsäng, förvaring och skrivbord. En praktisk walk in closet finns att tillgå i anslutning till rummet. Stallbyggnaden som uppfördes 2021 har tre boxar anpassade för storhäst och en mindre box för ponny. På baksidan av stallet finns två uteboxar och en ligghall. Från inneboxarna finns direkt utgång till uteboxarna vilket skapar fina möjligheter för en praktisk hästhållning. I stallet finns en stor sadelkammare med plats för flera sadlar, träns och annat som önskas förvaras i ett uppvärmt utrymme. Stallet har även ett WC med toalett och handfat. Utanför stallet är den ca 60 kvm stora maskinhallen placerad. Ett perfekt utrymme för parkering av fordon av olika slag. Utanför finns två gedigna hundgårdar. En helt nyanlagd paddock med ca mått 20x40 m finns att tillgå mitt emot stallet. Den varierade marken som sträcker sig över ca 8,5 hektar ger möjlighet till grusade rasthagar, mindre gräshagar och bete. Här bor ni på en lugn och vacker plats med fina förutsättningar för hästhållning och satsning på alla nivåer inom olika grenar. I området finns goda träningsmöjligheter och ridvägar. Förskola, fritids samt skola F - åk 6 finns ca 5 minuter med bil från bostaden, ca 200 m till busshållplats, ca 5 minuter till to-go butik, ca 15 minuter med bil till centrala Borås och ca 1 timma till Göteborg. Varmt välkomna att hitta hem till er gårdsdröm på Hjälmrydsvägen 22!

Välkommen till underbara Tollby 31 – en fantastiskt charmig och mångsidig gård på natursköna Tjörn. Här möts du av ett rymligt bostadshus i klassisk bohuslänsk stil, byggt i början av 1900-talet, med välbevarad karaktär och många omsorgsfulla renoveringar. Till gården hör även en omfattande stall- och ladugårdsdel med hela 12 boxar, loge, lada, maskinhall och stora förvaringsytor, en komplett gård för både boende och verksamhet. Boningshuset med källare erbjuder generösa ytor och gott om plats för familjen. På entréplan finns en välkomnande hall, ett stort lantkök med ekluckor, skafferi och spiskupa, matsal och vardagsrum med vacker kakelugn samt ytterligare ett rum som passar utmärkt som kontor eller gästrum. Här finns också ett badrum med tvättmöjligheter. På den nyare övervåningen finner du fyra ljusa sovrum, ett badrum samt en möblerbar hall/allrum. Flera av rummen har vackra trägolv, synliga bjälkar och detaljer som ger huset karaktär. Källaren rymmer pannrum, matkällare och flera stora förrådsutrymmen, varav ett med bevarad gammal ugn – perfekt som hobbyrum eller verkstad. Huset har moderniserats med bland annat luft-vattenvärmepump (2025), nya fönster, nymålad fasad och tilläggsisolering. Värmen kompletteras av den stämningsfulla kakelugnen i vardagsrummet. Den stora stallbyggnaden om ca 425 kvm byggdes 1992 och anpassades för hästverksamhet 2014. Här finns idag 12 boxar, spolspilta, sadelkammare med klinkergolv och gott om plats för utrustning. En del av byggnaden är inredd med omklädningsrum, tvättutrustning och toalett. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepump och el-element. Under 2025 renoverades byggnaden utvändigt med nytt plåttak och målade dörrar. I direkt anslutning ligger loge och lada med stora portar, perfekta för höförvaring, maskiner och transporter. Ett plåtskjul med betonggolv och el passar utmärkt för bilar, maskiner eller verktyg. En gjuten gödselplatta finns placerad intill stallet, vilket underlättar driften. Här finns dessutom en rund corall tmed sandunderlag och runt gården finns hagar och en tidigare ridbana. Fastigheten omfattar drygt 22 hektar, varav ca 12 ha jordbruksmark, 2 ha skog och resten skogsimpediment. Större delen av marken är samlad runt gårdscentret vilket gör den mycket praktisk att bruka. Gården har ett rofyllt men samtidigt bekvämt läge på södra Tjörn, mellan Skärhamn och Rönnäng närhet till både natur, hav och samhällsservice. Här finns alla möjligheter för dig som vill kombinera ett naturnära boende med verksamhet, oavsett om du brinner för hästar, lantliv, gårdsförsäljning eller annan entreprenörsdriven verksamhet. Tollby 31 är mer än bara en bostad – det är en plats att leva, skapa och växa på. Ansvarig mäklare: Jessica Nyman Franchisetagare | Reg. Fastighetsmäklare Telefon: 072-711 33 00 E-post: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Välkommen till Stampens Kvarn, en unik och magisk plats där historia möter framtid. Beläget precis vid den natursköna Hjoån, omgiven av lummig grönska och ett stenkast från Hjo centrum, väntar en plats full av möjligheter – både för dig som söker ett vackert hem och för dig som drömmer om att driva egen verksamhet. Närheten till stora vägen mellan Hjo och Jönköping gör att dina gäster enkelt hittar hem. Det stora boningshuset – Ett rymligt och vackert hus med karaktär, perfekt som privatbostad eller för uthyrning. Här bor du bekvämt i en lantlig idyll med närhet till allt. Loge för bröllop och fester – Den charmiga logen är anpassad för stora tillställningar som bröllop, firmafester eller sommarfester. En plats där minnen skapas. Garage med förråd. Campingstugor och ställplatser – (husbilsplatser) gör Stampens Kvarn till en attraktiv destination för både långväga gäster och spontana besökare. Dessutom finns tre små stugor att hyra för den som hellre vill bo så. Fastigheten säljs helst tillsammans med grannfastigheten som innefattar en restaurang som är ett perfekt komplement till festlokalen i logen, samt ett mindre bostadshus: Restaurang vid ån – En charmig restauranglokal med uteservering precis vid vattnet. Perfekt för sommarservering - en restaurang med naturen som närmaste granne men ändå på bekvämt avstånd strax utanför Hjos kärna. Det lilla boningshuset vid ån - 38 kvm - uthyrt idag. Stampens Kvarn är mer än en fastighet – det är en livsstil. Här finns utrymme för kreativitet, entreprenörskap och livsnjutning, allt inbäddat i en miljö som andas lugn, charm och tradition. Är du intresserad ta gärna del av dokumentationen på vår hemsida och kontakta mäklaren för mer info och visning. Är du bara lite nyfiken och vill titta mer innan du gör budgetar och går till banken, så passa på att titta runt i samband med en härlig brunch på helgen. För mer info om öppettider se https://stampenskvarn.nu/ För mer info om fastigheterna - läs vidare på annonsen med båda fastigheterna https://www.lansfast.se/till-salu/kommersiellt/vastra-gotaland/hjo/hjo/stampens-kvarn/cmfastighet5kbq9rhlb9pe2bdv/

Varmt välkomna till fastigheten Sätila-Hede 3:31 och en vacker tomt som står redo för byggnation. Tomten erbjuder ett snudd på unikt läge med sin höga placering och utsikt över Storåns dalgång som låter blicken vandra långt. Här har ni möjlighet att förverkliga er husdröm och bo med ett läge som erbjuder det bästa av två världar - närhet till kommunikationer och service men som samtidigt är privat och ger en lantlig idyllisk känsla. Tomten har redan ett beviljat bygglov som är redo att tas över men tomten är inte bunden till någon leverantör eller husmodell. Här finns utrymme att låta idéerna flöda fritt och undersöka möjligheterna att bygga just er husdröm! Husmodellerna i annonsen är endast förslag på husmodeller. Offerter för dessa finns att tillgå på förfrågan. Det beviljade bygglovet som finns att ta över gäller husmodellen Villa F (se bilder) som är ritat av Malmström & Edström i Göteborg. En spännande design som är framtagen för att följa tomtens naturliga sluttning och omgivning för att skapa ett hem med moderna och raka snitt i ett plan om 190 kvm. Priset i annonsen gäller endast tomten och övertagandet av ritningar/bygglov. Varmt välkomna att boka en visningstid eller ett möte - Sätila-Hede 3:31 kan låta er husdröm bli verklighet!

Drömmen om landet på Tjörn – två bostadshus och marker i vackra Röseliden På en plats där markerna möter himlen, där betesdjuren kan ströva fritt och skogen ger både ro och resurser, ligger gården Röseliden – ett hem för dig som söker både frihet och möjligheter. Med knappt 12 hektar välarronderad mark finns här utrymme för hästar, får eller annan verksamhet. Beteshagarna ligger praktiskt nära gårdscentrum, och skogspartierna ramar in gården med grönska och skydd. Gården erbjuder två bostadshus – ett charmigt hus på ca 98 kvm och ett större på ca 110 kvm – perfekta för generationsboende, uthyrning eller kombinationen av boende och verksamhet. Här finns dessutom en äldre platta efter en tidigare byggnad, redo att tas i bruk för nya idéer – Läget i Röseliden är både lantligt och centralt. På bara några minuter når du Kållekärrs centrum med skola, vårdcentral, matbutik och vardagsservice. Vill du njuta av skärgårdens charm ligger Skärhamn endast en mil bort, med konst, båtliv och salta bad. Stenungsund, med stort serviceutbud och pendlingsmöjligheter, nås på cirka 15 minuter. Röseliden är mer än en gård – det är en plats för nya kapitel, för familjer som vill leva nära naturen och för visionärer som ser möjligheterna i mark, byggnader och läge. Här väntar en gård med själ, historia och framtid. OBSERVERA Ytterligare bildmaterial kommer att läggas till inom några veckor. Även planritningar kommer att kompletteras inom några dagar.

Varmt välkomna till Varpet 2! Nu saluförs en unik och välhållen hästgård med fantastiskt läge samt egen strandlinje utmed Mullsjön! Här utlovas både fina lantliga vyer och magisk utsikt över sjön som endast ligger ett stenkast bort. På fastigheten finns en välrenoverad och charmig mangårdsbyggnad i form av ett 1 1/2-planshus som blev totalrenoverat interiört 2013. Bostadshuset inrymmer idag en huvudentré, stort och ljust kombinerat vardagsrum/matrum med öppen spis med insatskassett, tre separata sovrum, renoverat kök med tillhörande matplats, groventré, separat gästtoalett, tvättstuga/dusch, helkaklat badrum, inre hall, allrum och flertalet förvaringsutrymmen. På fastigheten finns även ett separat dubbelgarage med tillhörande smörjgrop kombinerat med tvätthall/verkstad/garage, ladugårdsbyggnad innehållande lösdriftsdel, vagnsskjul/garage/förråd, stalldel med fyra boxar och kök, sadelkammare, garage/förråd, förråd, loft med goda förvaringsmöjligheter, garage/förråd, utedass, vagnsskjul/förråd, vindskydd för hästar, paviljong/lusthus med högt och fint läge samt magiska vyer, pumphus och jordkällare. Solpaneler finns installerade på ladugårdsbyggnad. Hägnade betesmarker och yta för att anlägga både paddock som ridhus. Finns även två eluppvärmda vattenkoppar. Bra gårdscentrum med närhet till både mangårdsbyggnad som ekonomibyggnader. Total areal är 24 439 kvadratmeter. Ridhus finns inom ca 7 kilometers avstånd. Varpet 2 är en hästgård av rang! Här bor ni med närhet till Mullsjön, en bad- och fiskevänlig sjö, Högalidens friluftsområde utrustat med motionsspår, cykelleder, MTB-arena, vandringsleder, discgolfpark, utomhusgym, hinderbana, lekplats och grillplatser. Endast några minuter bort finner ni centrala Hjo och dess stadskärna där ni finner förskola, skola, restauranger, affärer, bussförbindelser och livsmedelsbutiker. Som pricken över i:et finns även en gång och cykelväg från fastigheten hela vägen ner till centrum. Varmt välkomna på visning!

Exceptionell hästgård där klassisk elegans möter modernt hästliv, perfekt för den passionerade hästfamiljen eller den som vill bedriva professionell verksamhet. Denna magnifika gård sprider sig över hela 36 hektar och ligger naturskönt nära Älvängen centrum. Med närhet till barnomsorg, affärer och smidiga pendlingsmöjligheter till Göteborg, blir livet här en kombination av lantlig idyll och bekväm vardag. Från Älvängen tar du dig med tåget till Göteborg på endast 29 min. På gården finner du en paddock och ridhus, idealisk för träning året om. Den imponerande manegen (22 x 64 m) erbjuder rymlighet, ljus och ventilation, byggd med både funktion och estetik i åtanke. De två stallen inkluderar ett mindre stall med plats för fyra hästar och ett helt nytt större stall färdigställt 2023 med plats för fjorton hästar. Det större stallet är utrustat med rymliga boxar, sadelkammare, spolspilta och direkt ingång till ridhuset, vilket gör träningen bekväm och skyddad från väder och vind. Fina bete- och rasthagar kompletterar den perfekta miljön för hästarna. Precis bakom gården finner ni fin anlagd ridväg som sträcker sig flera kilometer genom Ale, helt enkelt en gård gjord för det perfekta häst livet. Bostadshuset erbjuder en klassisk villa med generös takhöjd, stilfulla detaljer och modern komfort. Ett lant kök med en stor köksö och ved ugn förenar kök, matsal och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär för umgänge. Här finns tre sovrum med möjlighet för fler, tre moderna badrum och en separat gäst lägenhet. Perfekt för generations boende, personalboende eller för uthyrning om du vill få en möjlighet till en extra intäkt. Både bostadshuset och stallet har en påkostad installation av flertal solceller kombinerat med bergvärme, vilket gör att denna gård kan bedrivas med mycket låga driftkostnader. Denna harmoniska oas är redo att bli ditt nya drömhem!!! Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa och ställa frågor på plats. Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte på 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!

Letar du efter en plats där du kan leva nära naturen och dina djur? Denna mysiga hästgård erbjuder ett liv i harmoni – längst in på en lugn väg, omgiven av skog och öppna fält. Det finns även goda kommunikationer och trevliga grannar. Arealen är på 1,34 ha i ett sammanhängande skifte. Både mark och tomt är maximerad för hästarna, tänk att sitta och mysa i tv-soffan och kunna titta ut genom fönstret på dina betandes fyrabenta vänner! Det finns möjlighet att arrendera ytterligare mark ifrån granntomt from nästa år. Gården i korthet: Möjlighet för upp till fem hästar i varierande storlek Ridbana på gården och fina grusvägar för uteritter Ridhus inom bekvämt köravstånd Lösdriftsmöjligheter för flexibilitet och djurvälfärd Hagen syns från vardagsrumsfönstret – håll ögonen på hästarna från soffan Enplanshus med tre sovrum, öppet kök/vardagsrum i ladugårdsinspirerad stil Paddock och hundgård finns på tomten samt ett mindre växthus Smultron och jordgubbar på tomten – en sommaridyll Närhet till älven, gårdsbutiker och lokalproducerade råvaror Utrymme för att odla potatis och grönsaker Möjlighet till attefallshus eller ytterligare byggnader Detta är ett hem för dig som söker lugn, utrymme för hästlivet, och en lantlig livsstil med moderna bekvämligheter. Här finns potential för självhushållning, gemenskap med djur och närhet till naturens alla växlingar. Välkommen att boka visning och uppleva denna oas på plats!

Här erbjuds en livsstil snarare än en fastighet – en plats där varje dag känns som en saga och där både djur och människor trivs i harmoni. Boningshuset – en kärleksfullt bevarad pärla med karaktär. Det genuina boningshuset andas historia och hemtrevnad samtidigt som övervåningen är helt nygjord! Med vackert ljusinsläpp är det svårt att inte förälska sig vid första anblick. Här finner du en välbevarad vedspis, som lockar till långkok och en ståtlig bakugn för surdegsbrödet, samt en mysig kamin som värmer både kropp och själ under vinterns kyliga kvällar. Huset är smakfullt renoverat med varsam hand, där det gamla fått möta det nya. Moderna lösningar samsas med charmiga detaljer och skapar ett hem att älska i generationer. Gården om ca 3.5 hektar, gården är under en mindre avstyckning för mer information, kika under dokument alternativt ring mäklare. Gården är utrustad med solceller (32 paneler), vilket inte bara minskar dina elkostnader, utan även stärker känslan av att leva i harmoni med naturen. En perfekt lösning för den medvetna livsstilen. Ladugården är funktionell och välplanerad med kvalitetskänsla om ca 176 kvm. Här möts gott skick, funktion och estetik i en imponerande byggnad där inget har lämnats åt slumpen. Inredd med två hästboxar, ett rymligt varmförråd, och ett kontor som lämpar sig lika väl för gårdens administration som för kreativt arbete i lantlig miljö. Den praktiska delen rymmer även ett garage och yta för både hobby och hantverk, samt goda förvaringsutrymmen för maskiner och utrustning. Stor del av ladugården är nyligen renoverat med hög standard. Gården ligger med ett magiskt läge i rofyllda Dotorp i Kärna. Här får du lugnet och magiska vyer åt alla håll men ändå närheten in till skola och barnomsorg, matbutik och kommunikationer. Här får du ett boningshus om 122 kvm samt biarea om 15 kvm där hela exteriören är renoverad och så gott som alla ytskikt interiört är nya, det finns fiber och plejd installerat. Ni välkomnas in till gården genom en fin nygrusad stor uppfart fram till boningshus och ladugården. Dubbelcarport med laddbox finns vid infart och två garage i ladugården. För den som önskar mer mark finns det möjlighet att köpa till angränsande mark. Boningshuset är anslutet till kommunalt VA och avlopp samt fiber finns på plats.

Drömmer du om ett liv på landet med utrymme för både familj och djur? I natursköna Fägre, strax utanför Töreboda, hittar du denna charmiga villa med tillhörande ladugård. Ett idealiskt hem för dig som söker ett rymligt boende med möjligheter till småskalig häst- eller djurhållning. Bostadshuset är hemtrevligt och generöst tilltaget, med totalt åtta rum och kök. Uppvärmningen sker via jordvärme vilket ger både ett behagligt inomhusklimat året runt och låga driftkostnader. Ytskikt har renoverats i delar av huset, medan vissa utrymmen återstår för dig att sätta din egen stil och prägel på. Till fastigheten hör en rejäl ladugård med nytt plåttak. Perfekt för dig som vill ha plats för exempelvis hästar, får, höns eller annan hobbyverksamhet. Den stora tomten om hela 7 495 kvm bjuder in till lek, odling och härligt uteliv. Muntligt avtal gällande arrende av ca 3,5 ha inhägnad betesmark för häst i anslutning till ladugård finns att nyttja även för ny ägare. Nuvarande säljare har inrett del av ladugård till lösdrift för häst. Ridhus finns ca 10 min bort med bil. För dig som föredrar en lättskött trädgård finns möjlighet att ta över leasingavtalet för robot gräsklipparen. I närområdet ligger vackra Göta kanal, där du har tillgång till fina rid-, cykel- och promenadvägar. Fägre är en trivsam lantligt belägen by omgiven av öppna landskap och vacker natur, men samtidigt med närhet till service och kommunikationer. Det är endast ca 10 minuter med bil till Töreboda, där du hittar mataffärer, skolor/förskolor (finns även i Moholm ca 10 min bort mot Skövde hållet), tågstation och annan samhällsservice. Åt andra hållet når du Skövde på ca 30 minuter med ett brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. Välkommen till en fastighet som erbjuder möjligheten att förverkliga din lantlivsdröm!

Välkommen till Intagets Gård i Grönahög – en fastighet för dig som söker rymd, potential och ett hem med karaktär. Här får du 2,9 hektar mark bestående av åkermark och 2 000 kvm tomt, med vackert läge och goda möjligheter till både boende och verksamhet. Bostadshuset har genomgått flera förbättringar under 2024, där den största investeringen är ett helt nytt värmesystem – en luft/vattenvärmepump med vattenburet system. Huset är i gott skick i grunden och rymmer 123 kvm boyta samt 90 kvm biyta. Här finns fyra sovrum, gott om sociala ytor och plats för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med arbete hemma. På gården finns en rejäl ladugård på över 400 kvm, perfekt för den som behöver stora ytor till förvaring, verksamhet eller kanske kreativa projekt. Här finns också ett garage/förråd, ett mindre uthus samt en klassisk jordkällare. Läget är lugnt och högt, med utsikt över öppna marker och omgivande natur. En plats att trivas på – oavsett om du vill driva odling, ha djur, skapa ett generationsboende eller bara njuta av landsbygdens lugn. Det här är en fastighet med stor potential och många möjligheter. Välkommen att upptäcka Intagets Gård – kanske är det här du tar nästa steg? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Välkommen Hem till denna fantastiska gård på Eggby Noläng 1 omgiven av vidsträckta marker och landsbygdens lugn, här finns allt man drömmer om och mycket mer som gårdsägare. Beläget på landet kan du njuta av naturens skönhet och lugn. Så missa inte chansen att förvärva denna otroligt påkostade hästgård med enastående möjligheter. Fastigheten disponeras följande: (Läs mer hos mäklare, visa info) för att se mer specificerad information) -Boningshuset om 177 kvm + källare -Ekonomibyggnad 100 + 165 kvm (Ekonomidelen var en gammal loge som nu är helt ombyggd från -21/22) -Stall med två spiltor samt tre boxar med betonggolv -Sädesmagasin. -Maskinhall, garagebyggnad samt verkstad om 114 kvm med tre portar Finns möjlighet att köpa till mark för den som är intresserad. Välkommen att anmäla intresse!

Gård om 53,8 ha med bostadshus, ladugård och verkstad – vackert belägen i Gunneröd, Hamburgsund Välkommen till Gunneröd 1 – en naturskönt belägen gård om totalt 53,8 hektar i det vackra Bohuslänska landskapet, endast en kort bilresa från kustsamhället Hamburgsund. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en komplett fastighet med bostadshus, skog, inägomark och användbara ekonomibyggnader – perfekt för dig som vill leva lantligt med många möjligheter med havet och flera badplatser på cykelavstånd. Arealfördelning: 19,4 ha produktiv skogsmark med en uppskattad virkesvolym på 3 429 m³sk- Se gärna bilagd skogsbruksplan 21,8 ha impediment – vacker natur, i form av berg 10,7 ha inägomark – idealisk för odling, bete eller djurhållning 1,7 ha övrig mark, såsom tomt, gårdsplan och vägar Bostadshuset uppfördes 1925 i 1½-plan med klassisk granitgrund och erbjuder ca 80 m² boarea samt 50 m² biyta. Planlösningen omfattar 6 rum, varav fyra sovrum, och huset har en genuin lantlig charm med potential att anpassas efter moderna behov (Visst renoveringsbehov föreligger). På fastigheten finns en äldre ladugård med plats för djurhållning, förvaring eller verkstad. Här finns också en fristående verkstadsbyggnad – perfekt för dig med bil- eller maskin-intresse, men också med goda förutsättningar för uthyrning, egen verksamhet eller hobbysnickeri. Läge & omgivning: Gården ligger i ett vackert område där havet gör sig påmint och med naturen som närmsta granne. Här finns fina möjligheter till jakt, svampplockning och vackra vandringsområden. Inägomarken ger utrymme för självförsörjning, djur eller småskalig odling. Hamburgsund och kusten når du på bara några minuter – där väntar restauranger, affärer, badplatser och båtliv. På cykelavstånd finner ni det vackra Valöns- naturreservat men också den medföljande båtplatsen vid Gerlesborg En gård som denna är ett sällsynt tillfälle – här finns både utrymme och potential att skapa ett liv i harmoni med naturen.

Välkomna till denna trivsamma fastighet utanför Strömstad! Denna välvårdade gård om 29 173 m² erbjuder ett trevligt bostadshus, en funktionell ladugård och goda möjligheter för odling och djurhållning i mindre skala. Här bor du med ett lugnt och naturskönt läge, samtidigt som du har närhet till både natur och samhälle. Bostadshuset är i bra skick och kombinerar vackra parkettgolv med tidstypiska 30-tals detaljer som spegeldörrar. För bekväm inomhuskomfort finns bergvärme installerat. Ladugården, byggd 1956, har gjuten platta och erbjuder bra möjligheter för djurhållning eller förvaring av maskiner. Inom några kilometer finner du flera badsjöar och barnomsorg och skola, vilket gör detta till en praktisk och trivsamt belägen fastighet. Varmt välkomna på visning!

Nu finns chansen att förvärva denna lilla lantgårdsidyll som ligger högt beläget med utsikt mot sjön. Tillhörande 6,8 ha mark. Boningshuset ligger mellan två sjöar med närhet till bad, fiske och naturen. Huset är från början av 1900-talet och har bevarats sin charm med varsamma renoveringar genom åren. Man har låtit isolera huset och bytt panel från 2013. Nytt tak på boningshuset fr 2013. Man har lagt nytt tak 2013 på ladugårdsbyggnaden. Djupborrad brunn fr 2005. Avloppet från 90-talet. Huset har en charm som måste upplevas. Rymligt kök med matplats och vedspis (ej funktion), Tillbyggt badrum från 60-talet. Vardagsrum och sovrum på entreplan. Övervåningen inrymmer 2 sovrum och allrum. Man kan gå en kort promenad till bad och fiske vid sjön Nyckelvattnet som ger en lugn och fridfull upplevelse. Här finns det till båtplats som ingår!

På Bokenäset med närhet till havet ligger gårdarna Linnebo och Båröd som bildar en väl sammanhängande enhet. På Linnebo finns en modern enplansvilla om 170 m² boarea uppförd 2009. Huset ligger på en vacker naturtomt med trivsam utsikt mot åkermark och skog. Här finns också ett maskingarage med tillhörande slaktbod som uppfördes 2008. Byggnaderna ligger längs med den enskilda vägen utan någon genomfartstrafik. Fastigheternas totala areal är 316 ha varav 208 ha är produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd på drygt 24 000 m³sk, med stor andel i växtliga åldersklasser med framtida hög värdeutveckling. Drygt 6300 m³sk är slutavverkningsbar skog och ca 1600 m³sk gallring under innevarande planperiod. Den årliga tillväxten är beräknad till 959 m³sk under samma period. Barrträdsdominans råder i skogen men även en hel del mycket fina lövskogsbestånd finns här. På gårdarna finns även ca 42 ha åkermark i gott skick som är utarrenderad. På Linnebo finns också ett 2,0 MW vindkraftverk som sattes i drift 2011. Nuvarande arrendeavtal gäller tom 2036. Jakträtten är tillgänglig för köpare vid tillträdet och bedrivs tillsammans med grannar i Lejdebergslaget där viltet består i huvudsak av älg, rådjur, hjort och hare. Marken ingår i Bokenäs älgskötselområde. LADDA NER PROSPEKT VIA MÄKLARENS HEMSIDA FÖR MER INFORMATION

Välkommen till denna naturnära gård belägen på Lergåsen i Dannike. Här erbjuds inte bara ett, utan två charmiga bostadshus, perfekta för den som söker en lantlig idyll med stora möjligheter. Här finns oändligt med möjligheter för att göra detta till ditt drömboende. Denna gård är verkligen en unik pärla i sin natursköna omgivning. Du har snart möjlighet att förvärva dessa två fantastiska fastigheter, Lergåsen 6 & 8. Läs mer om Lergåsen 6 (BORÅS KNAPPHESTRA 2:2) under dokumentet objektsbeskrivning. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem. Kontakta mäklaren för att boka en tid för visning Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007